Radar im Real Estate OS nutzen

Mit dem Radar können Sie Konkurrenzobjekte analysieren und vergleichen.
Sie sehen, welche Immobilien aktuell am Markt sind oder in den letzten Jahren angeboten wurden.

So können Sie nachvollziehen, wie lange Objekte online waren, welche Preisreduzierungen es gab und welche Schlüsse sich daraus für die Vermarktung ziehen lassen.

Konkurrenzobjekte finden

Starten Sie im Bereich “Marktangebote” und setzen Sie zunächst Filter:

Vermarktungspreis (z. B. 400.000–480.000 €)
Wohnfläche (ähnliche Quadratmeterzahl wie Ihr Objekt)
Max. Entfernung (z.B. 2km-Umkreis Ihres Objektes)
Zuletzt Online (Status des Objekts)

Optional können Sie auch nach weiteren Faktoren wie Baujahr, Renovierungsjahr oder Zustand filtern

Tipp:

Schließen Sie zunächst das Fenster und wechseln Sie anschließend in den Marktangeboten von der Raster- zur Tabellenansicht, um die Ergebnisse übersichtlicher darzustellen.

Über die kleinen Pfeile können Sie die Objekte z. B. nach Preisänderungen, Ähnlichkeit oder Angebotspreis sortieren.

Für noch mehr Übersichtlichkeit können Sie die Ansicht zudem über den Pfeil oben rechts vergrößern.

Vergleichsobjekte auswählen

Wählen Sie interessante Objekte über das Plus-Symbol aus und übertragen Sie diese in Ihre Vergleichsobjekte. Dort können Sie die Konkurrenzobjekte gemeinsam mit dem Eigentümer im Detail durchgehen.

Beispiel-Objekt:

hohe Objektähnlichkeit (93%)
seit 371 Tagen online
Startpreis: 490.000 €
Aktueller Preis: 430.000 €
Vier Preisreduzierungen

Das verdeutlicht: Ein zu hoher Startpreis führt zu langen Vermarktungszeiten und mehrfachen Preissenkungen.

Durchschnittswerte nutzen

Neben einzelnen Beispielen können Sie auch den Durchschnitt Ihrer Vergleichsobjekte präsentieren.

So unterstreichen Sie, warum ein realistischer Vermarktungspreis entscheidend ist, um Zeit und Preisnachlässe zu vermeiden.

Kontinuierliche Updates

Das Radar informiert Sie unter “Updates” regelmäßig über neue Entwicklungen:

Neue Konkurrenzobjekte am Markt
Preisänderungen bei bestehenden Vergleichsobjekten

Damit bleiben Sie und Ihre Eigentümer:innen jederzeit auf dem neuesten Stand.

Fazit

Mit dem Radar können Sie:

realistische Preise besser untermauern
Eigentümer:innen von falschen Erwartungen abholen
zeigen, wie sich ähnliche Objekte tatsächlich am Markt entwickelt haben

So wird die Konkurrenzanalyse zu einem starken Argumentationswerkzeug im Akquisegespräch.

Noch Fragen?

Unser Support hilft Ihnen gerne weiter. Schreiben Sie uns einfach an support@deepimmo.com – am besten mit einer kurzen Beschreibung Ihres Anliegens.